5月8日，蘇州恒泰集團旗下城市更新重點項目——星悅坊·跨塘（原錦豐廣場西區(qū)）正式啟動開工建設(shè)。作為恒泰集團“星悅坊”系列商業(yè)項目的首發(fā)之作，該項目聚焦精細化更新，著力完善便民配套，致力打造蘇州工業(yè)園區(qū)北部“便民生活圈”標桿，推動區(qū)域消費提質(zhì)升級，讓承載片區(qū)記憶的老舊商業(yè)體煥發(fā)新生。據(jù)悉，該項目預(yù)計2026年底竣工，2027年初全面亮相。

效果圖

錦豐廣場西區(qū)地處園區(qū)唯亭西片區(qū)中心，占地面積14584.58㎡，建筑面積24176.99㎡，周邊社區(qū)密集、常住人口眾多，消費需求旺盛。自2007年建成投用以來，該商業(yè)體見證了周邊社區(qū)的成長與繁榮，但隨著時間推移，設(shè)施老化、消防隱患突出等問題日益凸顯，老舊商業(yè)體提質(zhì)升級已迫在眉睫。

此次城市更新工作由蘇州恒泰集團旗下恒泰資產(chǎn)公司主導(dǎo)。為確保項目順利開工，前期項目團隊已順利完成商戶搬遷、空間騰退等各項籌備工作，為全面推進建設(shè)奠定了堅實基礎(chǔ)。

星悅坊·跨塘將以“社區(qū)品質(zhì)生活中心”為定位，精準錨定“一日三餐、日常購物、休閑社交”三大核心民生需求，規(guī)劃引入精品超市、知名餐飲、運動服飾、數(shù)碼科技及商務(wù)酒店等多元業(yè)態(tài)，構(gòu)建全齡段、全時段的“一站式”便民生活圈，讓周邊居民在家門口就能享受品質(zhì)與實惠兼具的消費服務(wù)，填補區(qū)域品質(zhì)商業(yè)配套空白。

除業(yè)態(tài)升級外，項目更著力推進空間品質(zhì)“里子”工程，通過外立面煥新、內(nèi)部空間迭代、消防設(shè)施全面升級、公共區(qū)域美化等一系列舉措，解決老舊商業(yè)體的沉疴舊疾，在提升資產(chǎn)價值的同時，切實增強周邊居民的獲得感、幸福感和安全感，實現(xiàn)商業(yè)價值與民生價值的雙向提升。

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錦豐廣場的蛻變，是蘇州恒泰響應(yīng)園區(qū)號召、盤活存量資產(chǎn)的生動實踐，更是“民生為本”發(fā)展理念的深刻落地。蘇州恒泰控股集團營銷總監(jiān)袁文杰表示，恒泰集團將以星悅坊·跨塘項目為契機，持續(xù)積累城市更新經(jīng)驗，探索精細化更新的有效路徑，通過與周邊社區(qū)居民的有效互動，推動存量商業(yè)項目復(fù)合化升級，滿足全年齡層多元化需求，努力形成可復(fù)制、可推廣的城市更新經(jīng)驗方案。

編輯 朱佳琪

2026年5月8日