金秋九月，風(fēng)拂吳淞江岸，蘇州東站片區(qū)租住新城煥然一新。9月29日，濱水之畔的江韻四季公寓盛裝綻放。作為蘇州東站片區(qū)重點(diǎn)配套項(xiàng)目、恒泰星寓品牌旗下第四個(gè)市場(chǎng)化集中式租賃生活社區(qū)，江韻四季公寓一次性釋放2157套高品質(zhì)租賃住房，為蘇州東站片區(qū)人才安居再添標(biāo)桿載體，也將依托東站交通樞紐優(yōu)勢(shì)，持續(xù)夯實(shí)滬蘇人才互通、產(chǎn)城協(xié)同的安居配套底盤。
項(xiàng)目坐落于蘇州工業(yè)園區(qū)桑田街8號(hào)，緊鄰軌交2/6號(hào)線桑田島站，與在建蘇州東站僅一街之隔，總占地6.1萬平方米，總建筑面積21.4萬平方米，體量恢弘、配套成熟。作為無門檻市場(chǎng)化租住項(xiàng)目，社區(qū)產(chǎn)品體系豐富，打造合租、白領(lǐng)、家庭共12款戶型，包含1183套白領(lǐng)公寓、192套合租產(chǎn)品以及782套家庭戶型，精準(zhǔn)適配單身青年、合租社群、多人口家庭等多元租住需求。
濱水筑居：匠造品質(zhì)青年落腳地
依吳淞江而立，江韻四季公寓以現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑美學(xué)，重塑東站板塊濱水居住界面。建筑外立面采用一體板搭配大面積落地玻璃，通透輕盈、質(zhì)感高級(jí)，兼具顏值與辨識(shí)度。設(shè)計(jì)深度融合城市肌理與江景資源，借勢(shì)濱水天際線，實(shí)現(xiàn)建筑、自然與城市的共生共融，打造出片區(qū)宜居宜業(yè)的濱水人居名片。
步入社區(qū)，一步一景的沉浸式居住體驗(yàn)撲面而來。四季主題景觀層層錯(cuò)落、綠意蔥蘢。社區(qū)動(dòng)線規(guī)劃清晰合理，車行大環(huán)線通暢便民，專屬夜光跑道小環(huán)線貫穿全域，真正實(shí)現(xiàn)人車分流，兼顧通行效率與居住質(zhì)感。
社區(qū)全齡段功能配套完備，精心劃分社交、運(yùn)動(dòng)、親子三大活力板塊，一站式解鎖多元生活場(chǎng)景。陽光草坪、景觀會(huì)客廳等休閑空間，可承載露營觀影、鄰里歡聚等場(chǎng)景，搭建溫情鄰里社交平臺(tái)；標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)、夜光跑道全天候開放，為青年運(yùn)動(dòng)健身、釋放活力提供好去處；兒童專屬活動(dòng)區(qū)配置攀爬設(shè)施、蹦床全品類設(shè)施，并貼心設(shè)置家長(zhǎng)看護(hù)區(qū)，守護(hù)孩童游玩安全。
將目光轉(zhuǎn)向室內(nèi)，公寓采用簡(jiǎn)約素雅的設(shè)計(jì)語言，以灰白為基底，輔以溫潤(rùn)米色軟裝，貼合當(dāng)代青年審美。全屋配套家電配齊，兼顧美學(xué)質(zhì)感與生活實(shí)用性。同時(shí)社區(qū)聚焦青年租住痛點(diǎn)，處處體現(xiàn)人文關(guān)懷，白領(lǐng)公寓1-3層打造寵物友好樓層，讓養(yǎng)寵租客也能自在安居；獨(dú)立規(guī)劃女生專屬樓層，全方位優(yōu)化居住安全體驗(yàn)。
“項(xiàng)目定價(jià)親民、性價(jià)比突出，自9月5日啟動(dòng)提前預(yù)定，已有500余出租單元完成簽約，其中一室一廳白領(lǐng)公寓、兩室一廳家庭公寓尤為搶手。”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。火熱的簽約數(shù)據(jù)，直觀印證了市場(chǎng)對(duì)江韻四季公寓產(chǎn)品品質(zhì)的高度認(rèn)可。
社群共生：解鎖青年住創(chuàng)生態(tài)
跳出傳統(tǒng)公寓單一居住屬性，江韻四季公寓依托恒泰星寓成熟的社區(qū)運(yùn)營體系，創(chuàng)新打造歸屬感滿滿的“居住+社交+創(chuàng)業(yè)”青年立體生活圈層。
社區(qū)內(nèi)蘇州園區(qū)東7-ELEVEn社區(qū)首店、早餐、理發(fā)、零售等基礎(chǔ)便民業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全；在S1號(hào)樓的綜合性活動(dòng)中心，自助健身房、獨(dú)立自習(xí)室、多功能社群空間、OPC共享空間一體貫通。其中，自習(xí)閱覽空間層次豐富，涵蓋獨(dú)立單間、半封閉卡位、靠窗觀景隔斷位，為青年人才打造沉浸式學(xué)習(xí)、辦公陣地。二層多功能活動(dòng)室是社區(qū)活力核心與社交主陣地，融入恒泰星寓專屬“星寓橙”品牌元素，暖調(diào)沙發(fā)、休閑水吧搭配開闊活動(dòng)空間，氛圍松弛治愈。
為讓租住生活更有溫度，恒泰星寓全年持續(xù)輸出豐富社群活動(dòng)，每月更新活動(dòng)日歷，徒步、露營、書法、桌游等休閑活動(dòng)輪番上演；同時(shí)常態(tài)化開展青年心理講座、人才交友會(huì)、節(jié)慶歡聚、星光夜學(xué)社等特色內(nèi)容，既關(guān)注青年心理健康、助力人際交往，又兼顧興趣培養(yǎng)與能力提升。社區(qū)還推出青年主理人計(jì)劃，鼓勵(lì)租客參與社區(qū)共建，讓年輕人從居住者變?yōu)樯缛褐魅宋獭Ｅ牡木幼◇w驗(yàn)收獲眾多租戶好評(píng)：“豐富的活動(dòng)讓初來乍到的年輕人們快速結(jié)識(shí)了志同道合的朋友，擺脫了獨(dú)居的疏離感，收獲了家的溫馨。”
當(dāng)下，OPC創(chuàng)業(yè)浪潮蓬勃興起。圍繞青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求，恒泰星寓人才社區(qū)還落地OPC“住創(chuàng)融合”模式，復(fù)用公共空間、整合產(chǎn)業(yè)資源，為青年創(chuàng)業(yè)者、海外創(chuàng)業(yè)人才打造低門檻的創(chuàng)業(yè)初體驗(yàn)場(chǎng)，讓創(chuàng)業(yè)者能夠輕裝前行。
四季同行：助力產(chǎn)城人才發(fā)展
江韻四季公寓的落地開業(yè)，是園區(qū)完善人才安居體系、賦能蘇州東站片區(qū)產(chǎn)城融合的重要落子。作為園區(qū)國企，蘇州恒泰集團(tuán)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)城市安居建設(shè)使命，依托旗下恒泰星寓品牌深耕長(zhǎng)租公寓賽道，全域布局20余個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，累計(jì)可提供2.5萬個(gè)租賃單元，可承載超4.3萬人安居生活，累計(jì)服務(wù)園區(qū)1.5萬家企業(yè)、超19萬人次租住需求。
其中，東延四季、瑞華四季、淞北四季等標(biāo)桿“四季系”項(xiàng)目，已累計(jì)交付6500余套房源，服務(wù)2萬余名科創(chuàng)及產(chǎn)業(yè)青年，成功打造園區(qū)高品質(zhì)人才安居樣板。憑借專業(yè)化、品牌化、規(guī)模化的運(yùn)營優(yōu)勢(shì)，恒泰集團(tuán)持續(xù)補(bǔ)齊城市租住配套短板、優(yōu)化人才居住品質(zhì)，全力筑牢區(qū)域引才、留才、育才安居底盤，助力長(zhǎng)三角租住行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
安居沃土孕育人才活力，宜居空間賦能城市發(fā)展。隨著江韻四季公寓正式投入運(yùn)營，蘇州東站樞紐片區(qū)人才居住配套短板進(jìn)一步補(bǔ)齊，區(qū)域人才承載能級(jí)持續(xù)躍升。未來，園區(qū)將持續(xù)以優(yōu)質(zhì)租住空間、暖心鄰里服務(wù)、完善配套資源集聚青年人才，讓更多年輕人扎根園區(qū)、留在園區(qū)、逐夢(mèng)前行。
編輯 朱佳琪
2026年10月10日
